Expertise bâtiment indépendante au service de la compréhension technique du bâti.
Fruneau Expertise bâtiment intervient en tant qu’expert bâtiment indépendant pour analyser, constater et qualifier les désordres affectant les ouvrages, dans un cadre amiable, avant-vente ou pré-contentieux.
L’approche repose sur une expérience de terrain approfondie et une spécialisation reconnue dans les domaines de la couverture, de l’étanchéité et du photovoltaïque intégré au bâtiment.
Chaque mission débute par une analyse précise du contexte : nature de l’ouvrage, historique des travaux, pathologie alléguée et enjeux techniques ou juridiques. Les investigations sont menées sur site, à partir de constats visuels, de mesures adaptées et d’une lecture rigoureuse des règles de l’art. Les analyses s’appuient sur les Documents Techniques Unifiés (DTU), les normes en vigueur et les principes de responsabilité applicables aux ouvrages de bâtiment.
L’expertise couvre notamment les désordres liés à l’humidité (infiltrations, condensation, remontées capillaires), les malfaçons de mise en œuvre, les défauts de conception ou de raccordement, ainsi que les pathologies structurelles ou fonctionnelles du bâti. Une attention particulière est portée aux installations photovoltaïques, dont l’intégration en toiture peut engager la pérennité de l’ouvrage et la responsabilité des intervenants.
Les rapports d’expertise sont rédigés de manière claire, argumentée et documentée. Ils ont pour objectif d’identifier les causes techniques des désordres, d’en apprécier les conséquences et de fournir aux parties une base fiable pour la prise de décision, la négociation ou l’engagement de démarches ultérieures.
FP Expert intervient principalement en Loire-Atlantique (44), Vendée (85) et Morbihan (56), avec une parfaite connaissance des typologies de construction locales et des contraintes climatiques propres au littoral et à l’ouest atlantique.
